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对不动产登记效力与资料证明力的抗辩权2019/1/16 10:20:16
  • 学科类别:物权
  • |
  • 关键字: 不动产登记效力;资料证明力;抗辩权

不动产登记资料虽然属于法定书证的范畴,具有较高的证据效力,但对其证明力并不能绝对化,而是要考虑到各类约定的或法定的证据抗辩权问题。同时,不动产登记制度对物权的确认效力亦不具有绝对化效力。 一、对不动产登记效力的抗辩权问题 第一是不能以某项不动产未经物权登记而反向制约对该不动产实施民事法律处分行为的效力。因为物权法规定,当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另...

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不动产登记资料的证据效力2019/1/11 9:39:24
  • 学科类别:物权
  • |
  • 关键字: 不动产;登记资料;证据效力

不动产登记资料由不动产权属证书、权利证明、不动产登记簿以及附属于不动产登记簿的权属来源文件和其他具有支持登记意义的文件材料构成。正确认知不动产登记资料的证据属性与证据效力,对不动产登记行为和人民法院的司法审查行为具有重要的价值。 一、不动产登记资料属于具有法定证明效力的书证 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。其记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有...

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矿业物权流转效力与自然资源审批制度2019/1/9 10:13:35
  • 学科类别:矿产法
  • |
  • 关键字: 矿业物权流转效力;自然资源审批制度

根据我国矿业权管理制度,矿业物权的流转效力与行政审批制度直接相关。此前,行使该项审批职能的行政主体为各级国土资源主管部门及相关人民政府。但是,根据第十三届全国人大关于国务院机构改革的决定,已将国土资源部撤销并将其职责划归新组建的自然资源部。因此,原由国土资源部行使的一系列规章立法权、规范性文件制定权及行政审批权,均应当转由新组建的自然资源部继受。2018年4月10日,中共中央政治局常委、国务院副总理韩正...

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合同的解除与继续履行(十一)2019/1/8 9:18:44
  • 学科类别:合同法
  • |
  • 关键字: 合同;解除;继续履行

疑难司法实务问题解析(172)(文接上期)同时,对于执行和解协议履行完毕而申请执行人因被执行人迟延履行、瑕疵履行遭受损害的,可以向执行法院另行提起诉讼。(四)执行和解制度对申请执行人救济权的规制1,对于“恢复执行”或者提起“和解协议之诉”的救济方式,申请执行人仅能择一途径。如果申请恢复执行的,则对申请执行人就履行执行和解协议所提起的诉讼将不予受理。同时,对于申请执行人的“恢复执行”申请权给予了两项特殊...

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合同的解除与继续履行2018/12/21 9:19:59
  • 学科类别:合同法
  • |
  • 关键字: 合同法;解除;继续履行

这是因为,对执行申请不予受理或驳回执行申请裁定,在法律性质上均属于民事诉讼法第一百五十四条所调整的三类可上诉裁定范畴之一,即对于人民法院的不予受理裁定、对管辖权异议的裁定和驳回起诉的裁定,当事人均可以上诉。 十、关于新旧“执行和解制度”的差异问题 无论是基于合法的执行或是被错误立案交付执行的执行案中,均有可能产生“执行和解协议”,故应充分研究新旧执行和解制度的差异性。笔者认为,其中最为核心的问题是执...

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